Tableros

Junta de Tasadores de Bienes Raíces

La Junta de Tasadores de Bienes Raíces regula a las personas y empresas que estiman el valor de los bienes raíces, así como a las compañías de administración de tasaciones (AMC), de acuerdo con las pautas federales. El Subcomité de Tasaciones es la agencia federal encargada de supervisar los programas estatales de regulación de tasaciones. La Appraisal Foundation, una entidad sin fines de lucro designada por el Congreso como la fuente de las calificaciones y estándares de tasación, sirve como una organización paraguas para la Junta de Normas de Tasación y la Junta de Calificaciones de Tasadores.

Avisos importantes

Horas reducidas del centro de llamadas: Para facilitar el procesamiento eficiente de las solicitudes, el horario del centro de llamadas los martes y miércoles está actualmente limitado. Los centros de llamadas telefónicas de la junta solo estarán disponibles entre el mediodía y las 2 p.m. los martes y miércoles. El horario del centro de llamadas para lunes, jueves y viernes es de 8:30 a. m. a 5 p. m.

Declaración de la Ley de Privacidad: La autoridad, el propósito y los usos rutinarios relacionados con el manejo de huellas dactilares e información asociada por parte del FBI se describen en la siguiente Declaración de la Ley de Privacidad.

CRITERIOS DE CALIFICACIÓN DE TASADORES DE BIENES RAÍCES

A PARTIR de EL 1 DE ENERO DE 2026

Para cumplir con los requisitos de nivel inicial, un tasador aspirante debe completar formación sobre sesgo de valoración y leyes de vivienda justa, que consta de siete (7) horas de instrucción, más un examen de una (1) hora.

Para renovar sus credenciales, los tasadores deben completar un curso sobre sesgo de valoración y leyes de vivienda justa de al menos siete (7) horas. Posteriormente, cada dos años calendario, el requisito de renovación podrá satisfacer con un curso de no menos de cuatro (4) horas.

Se considera que un tasador que completó exitosamente un curso de siete (7) horas sobre sesgo de valoración y leyes de vivienda justa (más un examen de una (1) hora) como parte de su educación de calificación cumplió con el requisito de renovación inicial.

Los solicitantes deben leer y comprender las Regulaciones de la Junta de Tasadores de Bienes Raíces (PDF). Las tarifas de solicitud no son reembolsables.

Las placas DPOR solo aceptan las versiones más recientes de las aplicaciones que se proporcionan a continuación. Las Juntas de DPOR no son responsables de los retrasos en el procesamiento asociados con los formularios que no cumplan con este requisito. 

¿Problemas para abrir formularios interactivos? 

Recursos para solucionar problemas aquí

Personas

Solicitud de licencia Interactivo Estático
Registro de experiencia

Más información sobre Requisitos de experiencia Para la licencia/certificación de tasador

 Interactivo Estático
Solicitud de Licencia Temporal Interactivo Estático
Solicitud de Licencia de Aprendiz Interactivo Estático
Formulario de Verificación de Supervisor de Aprendices Interactivo Estático
Activar aplicación (para personas que tienen una licencia actual e inactiva de Virginia) Interactivo Estático


Registro de Entidades Comerciales 

Corporación, sociedad, asociación, etc. bajo la cual se realizan servicios de tasación. NO para AMC (ver más abajo). 

Solicitud de Registro de Empresas                                                                             Interactivo Estático

 
Sociedades de Gestión de Tasaciones (AMC)

Solicitud de licencia AMC Interactivo Estático
  • Solicitud de Registro de Compañía de Administración de Tasaciones Regulada por el Gobierno Federal 
 Interactivo Estático
Solicitud de cambio de propietarios y persona(s) controladora(s)  Interactivo Estático
Solicitud de Cambio de Persona Responsable Interactivo Estático


Proveedores de educación 

Solicitud de Certificado de Instructor    Interactivo Estático
Solicitud de Curso de Pre-Licencia para Aprobación Inicial Interactivo Estático
Solicitud de RENOVACIÓN del Curso de Pre-Licencia Interactivo Estático
Solicitud de Curso de Educación Continua Interactivo Estático
Solicitud para el Curso de Supervisor/Tasador en Prácticas                                                              Interactivo Estático

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Acción regulatoria pendiente (cambios propuestos, audiencias públicas, etc.) 

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El Ayuntamiento Regulatorio de Virginia proporciona acceso al calendario de reuniones de la junta, las agendas y las actas de reuniones anteriores

Visita al Ayuntamiento: https://townhall.virginia.gov/L/Meetings.cfm?BoardID=90

Preguntas frecuentes sobre la Educación Continua para Tasadores (CE)  

Información sobre el examen

  • Ahora está disponible una segunda opción para la toma de huellas dactilares. Aprende más. 

Los solicitantes deben obtener la aprobación de la Junta antes de realizar el examen. 
 

Proveedor de exámenes  PSI (855) 340-3910
Frecuencia y fechas de los exámenes  Contacto PSI (855) 340-3910
Plazo de presentación de solicitudes   No hay fecha límite de solicitud.
Permita dos semanas para el procesamiento de la solicitud de examen.
Tasas de examen (pagadas directamente a PSI)
No reembolsable/transferible 		 $ 125 
Lugares de examen  Charlottesville, VA
Richmond, VA
Roanoke, VA
Viena, VA
Playa de Virginia, VA
Ciudad de Johnson, Tennessee.
Salisbury, MD
¿Tiene preguntas sobre la programación o el registro de exámenes?   Solo los solicitantes aprobados por la Junta deben comunicarse con PSI al (855) 340-3910 o http://www.psiexams.com.
¿Otras preguntas?  Para obtener un paquete de solicitud o para verificar el estado de su solicitud, comuníquese con la oficina de la Junta al (804) 367-2039.


 


1. ¿Cómo me comunico con la oficina de la Junta? ¿Podré hablar directamente con un miembro de la Junta? 

Puede comunicarse con la oficina de la Junta por teléfono al 804-367-2039 (Sección de Licencias) o 804-367-8552 (Oficina de la Junta), por FAX al 1-866-826-8863, o por correo electrónico al REAppraisers@dpor.virginia.gov. Además, si tiene información que le gustaría enviar por correo a la Junta, envíela a:

Junta de Tasadores de Bienes Raíces
Departamento de Regulación Profesional y Ocupacional
9960 Mayland Drive, Suite 400
Richmond, VA 23233

Los miembros de la Junta no trabajan en la oficina de la Junta. Vienen a las oficinas de la Junta para las reuniones y audiencias de la Junta, pero no están aquí todos los días. Los miembros del personal de la oficina de la Junta pueden responder a sus preguntas y están capacitados para procesar toda la información que llega a la oficina de la Junta. Por favor, no se comunique directamente con los miembros de la Junta.

2. ¿Cuáles son las diferencias entre los precios de venta, las tasaciones y las evaluaciones?

El precio de venta es el precio real que un comprador paga por una propiedad en particular. Una tasación es una valoración detallada de una sola propiedad, y se puede obtener en cualquier momento durante todo el año. Las tasaciones pueden tener una variedad de propósitos, como para préstamos hipotecarios, ventas, préstamos con garantía hipotecaria y valoraciones de bienes raíces. Una tasación es una tasación masiva de la propiedad a partir del 1 de enero de cada año para fines fiscales. Las evaluaciones se basan en un gran número de ventas que se analizan para determinar los valores de grandes grupos de propiedades similares.

3. ¿Cómo presento una queja contra un tasador?

Los tasadores deben cumplir con las regulaciones de la Junta y las Normas Uniformes de la Práctica Profesional de Tasación. Si cree que un tasador puede haber violado las regulaciones estatales o las normas federales, puede presentar una queja ante la Sección de Programas Regulatorios y Cumplimiento del DPOR.

4. Necesito renovar mi licencia, pero no he recibido mi formulario de renovación. ¿Qué tengo que hacer?

Envíe la tarifa de renovación, haga los cheques pagaderos al Tesorero de Virginia e incluya su número de licencia/certificado en su cheque. Complete el Formulario de cambio de nombre/dirección si se ha mudado o cambiado su nombre. Envíe esta información a:
Junta de Tasadores de Bienes Raíces

Departamento de Regulación Profesional y Ocupacional
9960 Mayland Drive, Suite 400
Richmond, VA 23233

NO PUEDE continuar ejerciendo en Virginia después de que su licencia haya expirado.

5. Mi pago de renovación se retrasó un día y siempre he pagado a tiempo. ¿Se puede renunciar al recargo por pago atrasado?

No. Las regulaciones de la Junta proporcionan un período de 30días después de la fecha de vencimiento en el que una licencia puede renovarse sin penalización (por lo tanto, su pago en realidad se retrasa 31 días). El personal no puede renunciar a la tarifa. Las regulaciones de la junta establecen que si los requisitos para la renovación de una licencia, incluida la recepción de la tarifa por parte de la junta, no se completan dentro de los 30 días posteriores a la fecha de vencimiento, se requiere una tarifa de restablecimiento.

6. No renové a tiempo porque no recibí mi tarjeta de renovación. ¿Todavía tengo que pagar un cargo por pago atrasado o restablecer mi registro?

Sí. Las regulaciones de la junta establecen que la falta de recepción del aviso de renovación no exime al titular de la licencia de la obligación de renovar.

7. ¿La oficina de la Junta utiliza la fecha de recepción o la fecha del matasellos para determinar si una solicitud o renovación se recibió a tiempo?

La fecha en que se recibió la solicitud o renovación en la agencia determina si es a tiempo, no la fecha del matasellos. Si la tarifa de renovación se recibe después de la fecha de vencimiento, se le pedirá que pague la tarifa de restablecimiento. Si la tarifa de restablecimiento se recibe después de la fecha de vencimiento, se le pedirá que vuelva a solicitar la licencia, cumpliendo con todos los requisitos actuales.

8. Mi dirección y/o nombre han cambiado. ¿Qué tengo que hacer para notificar a la Junta?

Muchos foros te permiten actualizar tu DIRECCIÓN utilizando los Servicios en línea, así que inicia sesión en tu perfil personal para ver si esta es una opción para tu tipo de licencia. La alternativa es completar, imprimir, firmar y enviar un Formulario de Cambio de Dirección a la oficina de la Junta por correo. A menos que se actualicen en línea, todos los Formularios de Cambio de Dirección deben ser recibidos por la Junta por escrito. Cuando se proporcione un apartado postal como dirección postal, debe ir acompañado de la dirección física.

Para reportar un CAMBIO DE NOMBRE: complete, imprima, firme y envíe un Formulario de Cambio de Nombre a la oficina de la Junta. Todos los cambios de nombre deben ser recibidos por la Junta por escrito. Las solicitudes de cambio de nombre individual deben ir acompañadas de una copia de un certificado de matrimonio, sentencia de divorcio, orden judicial u otra documentación oficial que verifique el cambio de nombre.

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Noticias de la Junta

Comunicados de prensa

Ver comunicados de prensa archivados.

Junta de Tasadores de Bienes Raíces

Directora Ejecutiva

Anika Coleman

Administrador Interino de Operaciones de Licencias

Theresa Rohland

Administrador de Operaciones Regulatorias

Jennifer Plummer

Administrador de Operaciones de Programa

Vanessa Degraw

Coordinador Administrativo

Shaifali Prajapati

Lista de miembros

Heather Fox 

  • Miembro Licenciatario
  • Residencial Certificado
  • El primer mandato de cuatro años termina el 2de abril de 2029 
  • Monte Sidney, VA

Heather Placer Mull

  • Miembro Licenciatario
  • General Certificado
  • El segundo mandato de cuatro años termina el 2de abril de 2028
  • Moseley, VA

Marcos Chapin - España | Presidente de la Junta Directiva

  • Representante de la empresa de gestión de tasaciones
  • General Certificado
  • El segundo mandato de cuatro años termina el 2de abril de 2026
  • Sandston, VA

Valerie Kelsey

  • Miembro Licenciatario
  • General Certificado
  • El primer mandato de cuatro años termina el 2de abril de 2029 
  • Fredericksburg, VA

José Dunn

  • Representante del prestamista hipotecario
  • El plazo no vencido finaliza el 2de abril de 2026
  • Midlothian, VA

Taneen Wyche

  • Ciudadano Miembro
  • El primer mandato de cuatro años termina el 2de abril de 2028
  • Sandston, VA

Jacob Schmeer

  • Miembro Licenciatario
  • Residencial Certificado
  • Los primeros mandatos de cuatro años terminan el 2de abril de 2028
  • Glen Allen, VA

Joyce Bonilla

  • Ciudadano Miembro
  • El primer mandato de cuatro años termina el 2de abril de 2028
  • Chester, VA

Pat Turner, Jr - España | Vicepresidente

  • Miembro Licenciatario
  • Residencial Certificado
  • El primer mandato de cuatro años termina el 2de abril de 2028
  • Manakin Sabot, VA

Michael Pequeño 

  • Miembro Licenciatario
  • Residencial Certificado 
  • El primer mandato de cuatro años termina el 2de abril de 2029 
  • Henrico, VA

Los miembros de la Junta son nombrados por el Gobernador. Para obtener más información sobre el proceso de nombramiento de gobernadores, visite el sitio web de la Secretaría del Estado Libre Asociado. 

DPOR está listo para ayudar a los veteranos y al personal militar en servicio activo a medida que mantienen o hacen la transición a carreras civiles que requieren credenciales profesionales.

El personal militar en servicio activo y sus cónyuges que hayan servido fuera de los EE. UU., así como ciertos miembros del servicio diplomático y veteranos, pueden ser elegibles para recibir una extensión de hasta cinco años por cumplir con los requisitos de renovación de la licencia (de conformidad con la Sección 541-117 del Código de Virginia).

Loscónyuges del personal militar en servicio activo asignado a un lugar de destino en Virginia son elegibles para el procesamiento acelerado utilizando la Solicitud de Licencia Acelerada para  Cónyuges Militares(Interactivo | Estático). Una licencia temporal, no renovable de 12meses para ciertos cónyuges de militares con licencia en otro estado que necesitan más tiempo para cumplir con los requisitos específicos de Virginia también es una opción si es necesario. [Sección 54.1-119] 

  • Los cónyuges de militares también pueden obtener ayuda para cubrir los costos de transferir sus licencias o certificaciones profesionales cuando experimentan un cambio permanente de estación con su cónyuge miembro del servicio

Para los veteranos dados de baja con honores, el entrenamiento, la educación o la experiencia militar "sustancialmente equivalentes" pueden acreditarse para ciertos requisitos de licencia (de conformidad con la Sección 54.1-118). El Departamento de Servicios para Veteranos de Virginia no reembolsa los costos de los exámenes. Sin embargo, los Veteranos pueden ser reembolsados por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. El enlace para la información está aquí: https://www.va.gov/education/about-gi-bill-benefits/how-to-use-benefits/test-fees.

(Vuelva a consultar periódicamente a medida que modifiquemos las transacciones en el futuro).

Renovar una licencia

TODOS los tipos de licencias  

  • Excepto curso de tasador, escuela y temporal  
  • Exceptuar Sociedad de Gestión de Tasaciones (AMC)

 

Restablecer una licencia vencida

TODOS los tipos de licencias 

  • Excepto curso de tasador, escuela y temporal
  • Exceptuar Sociedad de Gestión de Tasaciones (AMC)

 

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