Documento de orientación de la Junta de Tasadores de Bienes Raíces
Acerca del Documento de Guía de Tarifas Habituales y Razonables
La Junta de Tasadores de Bienes Raíces adoptó un Documento de Orientación el 23de febrero de 2016, sobre la compensación habitual y razonable para los tasadores de honorarios. La ley y el reglamento de la Junta exigen que las Compañías de Gestión de Tasaciones (AMC) paguen una compensación habitual y razonable de conformidad con la Ley de Veracidad en los Préstamos (TILA) y sus reglamentos.
El Documento de Orientación describe las dos presunciones de cumplimiento de la compensación habitual y razonable que se encuentran en la TILA y su reglamento. Se presume que un AMC paga a un tasador de honorarios una compensación habitual y razonable si el AMC cumple con cualquiera de las dos presunciones.
La segunda presunción dice, en parte, que si un AMC se basa en tarifas basadas en listas de tarifas, preparadas por terceros independientes, como agencias gubernamentales, se presume que cumple con la compensación habitual y razonable.
La Junta, a través de este Documento de Orientación, adopta el Programa de Tarifas de Tasación e Inspección del Centro Regional de Préstamos de Roanoke (Programa de Tarifas VA) del Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. como un programa de tarifas de agencia gubernamental que los AMC pueden usar como presunción de cumplimiento para proporcionar una compensación habitual y razonable a los tasadores de honorarios. Si un AMC utiliza la lista de tarifas del VA como base para pagar a los tasadores de honorarios, la Junta considera que el AMC cumple con la presunción de cumplimiento de la compensación habitual y razonable. Sin embargo, un AMC también puede cumplir con la presunción de cumplimiento si utiliza otra presunción establecida en la TILA y su reglamento.
- Lea el Documento de orientación de la Junta en su totalidad.