Junta de Bienes Raíces: Educación Post-Licencia
Plan de estudios de educación posterior a la licencia (PLE)
A partir del 1de enero de 2019:
La Sección 54.1-2105.01 del Código de Virginia requiere que todos los nuevos vendedores activos con licencia completen un plan de estudios de educación posterior a la licencia (PLE) de 30horas aprobado por la Junta dentro de un año a partir del último día del mes en que se emitió la licencia para permanecer en estado activo.
Si no se completan estas 30 horas de PLE dentro de un año, se colocará automáticamente su licencia en estado inactivo.
A partir del 1de enero de 2019, el programa PLE de 30horas constará de NUEVE cursos:
- Vivienda Justa, ADA y Derechos Civiles (2 horas)
- Derecho y Reglamento Inmobiliario (6 horas)
- Ética y Normas de Conducta (3 horas)
- Problemas y tendencias actuales de la industria (2 horas)
- Derecho de Agencias (3 horas)
- Redacción de contratos (6 horas)
- Gestión de riesgos (3 horas)
- Requisitos de depósito en garantía (3 horas)
- Finanzas Relacionadas con Bienes Raíces (2 horas)
Cursos PLE aprobados por la junta
Otra información importante
Los nuevos vendedores activos que no completen el requisito de PLE de 30horas dentro de un año calendario de la licencia inicial serán colocados en estado inactivo. Por ejemplo, si su licencia de vendedor se emitió el 1de enero de 2018, debe completar todas las horas de 30 a más tardar el 31de enero de 2019.
Si no se completan estas 30 horas de PLE dentro de un año, se colocará automáticamente su licencia en estado inactivo. No puede ejercer bienes raíces en Virginia con una licencia inactiva. Puede reactivar su licencia de la siguiente manera:
- Completar el requisito de educación de 30horas después de la licencia (PLE); y
- Completar y enviar un formulario de "Activar/Transferir Solicitud" - Vendedor con la tarifa requerida.
Puede renovar o restablecer una licencia de nuevo vendedor inactiva hasta un año después de la fecha de vencimiento de la licencia completando el requisito de educación posterior a la licencia de 30horas y cumpliendo con todos los demás requisitos de renovación o restablecimiento.
Los nuevos vendedores deben completar el requisito de educación posterior a la licencia de 30horas. No necesitan completar el plan de estudios de Educación Continua de 16horas requerido de otros vendedores.
La Educación Post-Licencia y la Educación Continua son dos tipos completamente diferentes de educación aprobada por la Junta. Los cursos de Educación Post-Licencia no serán aceptados como cursos de Educación Continua y viceversa. (Visite el Página de Educación Continua para obtener más información sobre esos requisitos).
Todas las licencias de vendedor de bienes raíces de Virginia, incluidas las emitidas a los nuevos licenciatarios, son válidas por dos años. Aunque los nuevos vendedores deben completar la educación posterior a la licencia dentro de un año de la licencia inicial para permanecer en estado activo, el plazo de su licencia es de dos años.
Los nuevos vendedores pueden transferir crédito por los cursos de educación continua tomados en los últimos seis meses del segundo año de su período de licencia inicial de dos años, siempre que las 30 horas de educación posterior a la licencia ya se hayan completado dentro de los primeros 12 meses del período de licencia.
No se requiere Educación Continua de los Nuevos Vendedores en su primer período de licencia de dos años. Sin embargo, algunos licenciatarios de Nuevos Vendedores, al completar su requisito de Educación Posterior a la Licencia de 30horas, pueden optar por comenzar a tomar cursos de Educación Continua en los seis meses inmediatamente anteriores a la renovación de su licencia por primera vez.
Si un Nuevo Vendedor completa cursos de Educación Continua en los últimos seis meses del primer período de licencia, esas horas pueden transferirse a las 16horas requeridas durante su segundo período de licencia de dos años de conformidad con 18 13520101de VAC- .