Determinaciones de la Oficina del Defensor del Pueblo Comunitario de Interés Común | 2025-2026

Determinación del Defensor del Pueblo (PDF) Nombre de la asociación Área(s) temática(s) Fecha de la determinación
2025 - 02079 Asociación de Propietarios de Heritage Hunt, Inc. Código de Virginia § 55.1-1825 - Autoridad para pedir prestado 7 / 22 / 2025
2025 - 02026 Asociación de Propietarios de Casas Adosadas de Wood Town Quarters, Inc.

Código de Virginia § 54.1-2354.4(A) y 18 Va. Admin. Código § 48-70-40 - Proceso de quejas de la asociación

Código de Virginia §55.1-1817 – Método de comunicación de los afiliados a la asociación

Va. Code § 55.1-1816 – Reuniones de la Junta – Disponibilidad de la Agenda

Código de Virginia § 55.1-1825 – Gravámenes Especiales/Gravámenes Adicionales

7 / 29 / 2025
2025 - 02077 Asociación de Condominios Stoneridge Knoll, Inc.

Código de Virginia §§ 55.1-1939 y 1945 – Producción de Registros

Va. Code § 55.1-1950 – Comunicaciones entre miembros de la Asociación

VA Code § 55.1-1950(B) – Solicitud de notificación de reuniones

9 / 10 / 2025
2025 - 02111 Asociación de Propietarios de Menlough-Culpeper Street, Inc.

Código de Virginia § 55.1-1825 - Autoridad para imponer contribuciones adicionales y pedir prestados fondos/componentes de capital.

Código de Virginia § 55.1-1826 - Cotización anual; estudio de reservaciones y reservaciones para componentes de capital.

Código de Virginia § 55.1-1828 - Cumplimiento de las disposiciones legales de POAA y declaración.

9 / 22 / 2025
2025 - 02357 La Asociación de Condominios de Garnett Pointe Lake

Código de Virginia §§ 55.1-1939 y 1949 - Aviso y asistencia a las reuniones de la Junta por parte de los propietarios de unidades.

18 Virginia. Admin. Código § 48-70-50 (9-11) - Contenido de la decisión final de una junta.

10 / 21 / 2025
2025 - 02308 Park Ridge Development de los condados de Floyd y Franklin, Inc.

Código Va. §§ 55.1-1816 y 55.1-1807 – Reuniones y aviso de reuniones

18 Virginia. Administración. Código § 48-70-50 – Contenido de la decisión final de la asociación.

10 / 30 / 2025
2025 - 02388 Asociación de Propietarios de Unidades del Condominio Hawthorn

Código de Va. § 55.1-1945 - Disponibilidad de las actas de las reuniones de la Asociación

§ 55.1-1949 - Requisitos de reuniones abiertas; Sesiones ejecutivas

3 / 24 / 2026
2025 - 02626 Asociación de Propietarios de Breezewood Forest East VA Code § 55.1-1806 - Estacionamientos de áreas comunes, recopilación de información de verificación 3 / 24 / 2026
2025 - 03020 Asociación Comunitaria de Collington VA Code § 55.1-1819 - Adopción y cumplimiento de las reglas, uso de credenciales electrónicas para acceder a áreas comunes 3 / 24 / 2026
2025 - 03022 Asociación de Propietarios de la Comunidad de Cedar Grove VA Code § 55.1-1815 - Acceso a libros y registros; Tarifas relacionadas con el acceso a libros y registros 3 / 24 / 2026
2025 - 03031 Condominio Ridgewood Farm

Código de Virginia § 55.1-1955 - Responsabilidad de Reparación de las Áreas Comunes

Código de VA § 55.1-1816 - Aplicabilidad de la POAA a una Asociación regida por la VCA

3 / 24 / 2026
2026 - 01448 Asociación Comunitaria Celebrate by Del Webb VA Code § 55.1-1816 - Requisitos de reuniones abiertas; Sesiones ejecutivas 3 / 24 / 2026
2026 - 00121 Asociación de Propietarios de Creighton Ridge 18 Va. Admin. Código § 48-70-90 - Requisitos para la presentación de una decisión adversa 3 / 24 / 2026
2026 - 00125 Condominio Willoughby Boat Club  18 Va. Administración. Código § 48-70-90 - Requisitos para presentar una decisión adversa; Aplicabilidad de la POAA a una Asociación regida por la VCA 4 / 2 / 2026
2026 - 00161 Asociación de Propietarios de Viviendas de Farmcolony

Código de Virginia § 55.1-1819 - Adopción y aplicación de reglas por parte de la asociación  

Código de VA § 55.1-1805 - Cargos y tarifas relacionados con el uso de áreas comunes

Código de Va. § 55.1-1802 - Impuesto a la propiedad inmobiliaria atribuible a áreas comunes  

4 / 2 / 2026
2026 - 00163 Asociación de Propietarios de Viviendas de Towns at Discovery Square

Código de Va. § 55.1-1819 - Adopción y aplicación de reglas por parte de la asociación; requisitos de debido proceso

18 Va. Administración. Código § 48-70-50 - Suficiencia de la respuesta de la Asociación

4 / 6 / 2026
2026 - 00292 Condominio Windgate III Código de Virginia § 55.1-1945 - Acceso a libros y registros; Tipos de documentos considerados libros y registros 4 / 6 / 2026
2026 - 00345 Asociación de Propietarios de Jordan on the James VA Code § 55.1-1819 - Inaplicabilidad de las normas y plazos de aplicación a una acción de destitución de un miembro de la Junta 4 / 6 / 2026
2026 - 00290 Asociación de Propietarios de Shenandoah Código de Virginia § 55.1-1815 - Acceso a libros y registros; Tipos de documentos considerados libros y registros 4 / 15 / 2026
2026 - 00993 Four Seasons en la Asociación Comunitaria Histórica de Virginia

Código de VA § 55.1-1807 - Derechos de los Miembros de la Asociación

VA Code § 55.1-1815 - Acceso a libros y registros; Asociación que retiene documentos de inspección relacionados con litigios pendientes o probables

VA Code § 55.1-1816 - Requisitos de reuniones abiertas; Sesiones ejecutivas

4 / 21 / 2026
2025 - 03034 Saddlebrook Estates Community Association

VA Code § 55.1-1828 - Cumplimiento de la Asociación con los documentos rectores 

Va. Code § 55.1-1816 - Reuniones abiertas, permiso para comentarios públicos 

Código de Virginia § 55.1-1817 - Métodos de comunicación razonables, efectivos y gratuitos 

Código de Virginia § 55.1-1826 - Requisito de poner el presupuesto a disposición de los miembros

5 / 5 / 2026
2026 - 00158 Willowood Corporación

Código de Va. § 55.1-1959 - Autoridad de aplicación de las normas y reglamentos de la Asociación con respecto a los elementos comunes

18 Va. Código Administrativo § 48-70-50 - Suficiencia de la respuesta de la asociación

5 / 5 / 2026
2026 - 00744 Asociación de Propietarios de Unidades de los Condominios de Carlyle Square

Código de Virginia § 55.1-1945 - Acceso a libros y registros

Código de Virginia § 55.1-1949 - Requisitos de reuniones abiertas

Código de Va. § 55.1-1965 - Contenido legalmente obligatorio del estudio de reserva

5 / 22 / 2026
2026 - 03189 Condominio Hunington Ridge III

Código de Virginia § 55.1-1943 - Control de condominio por el declarante

VA Code § 55.1-1949 - Requisitos de notificación de reunión de la Asociación

Código de Virginia § 55.1-1965 - Presupuesto Anual; requisito de crear un presupuesto y poner el presupuesto o un resumen a disposición antes del inicio del año fiscal

5 / 22 / 2026
2026 - 00407 Hunting Creek Club Condominio Código de VA § 55.1-1949 - Requisitos de aviso de reunión 5 / 28 / 2026
2026 - 01045 Asociación de Propietarios de Unidades del Condominio Hawthorn Va. Code § 55.1-1949 - Requisitos de reuniones abiertas; Sesiones ejecutivas; queja prematura a CICO sin presentar una queja primero ante una asociación 5 / 28 / 2026
2026 - 01244 Asociación de Propietarios de Viviendas de Meadow Lake Farm

Va. Code § 55.1-1815 - Acceso a libros y registros para un propósito adecuado

Código de VA § 55.1-1816 - Requisitos de aviso de reunión

5 / 28 / 2026
2026 - 01015 Asociación de Propietarios de Viviendas de Traditions of America en Chesterfield Código de Virginia § 55.1-1817 - Métodos de comunicación razonables, efectivos y gratuitos 5 / 29 / 2026
2026 - 01331 Asociación de Propietarios de Viviendas de Harbour Pointe VA Code § 55.1-1816 - Requisitos de reuniones abiertas; Sesiones ejecutivas 5 / 29 / 2026
2026 - 01629 Asociación de propietarios de Lakewalk Villas

Va. Code § 55.1-1828 - Cumplimiento con la declaración

18 Va. Código Administrativo § 48-70-50 - Suficiencia de la respuesta de la Asociación

6 / 15 / 2026
2026 - 01628 La Asociación Woods

Va. Code § 55.1-1815 - Libros y registros; Adhesión a los GAAP

18 Va. Código Administrativo § 48-70-50 - Suficiencia de la respuesta de la Asociación

6 / 15 / 2026
2026 - 01759 Asociación de Propietarios de Unidades del Condominio River Oaks Brookfield

Va. Code § 55.1-1945 - Examen de libros y registros

VA Code § 55.1-1949 - Requisitos de reuniones abiertas y de notificación de reuniones

6 / 15 / 2026
2026 - 01786 Asociación de propietarios de unidades de 2000 Clarendon Condominio VA Code § 55.1-1949 - Requisitos de reuniones abiertas y de notificación de reuniones 6 / 15 / 2026
2026 - 01812 Casas adosadas Windsor Park Va. Code § 55.1-1826 - Requisitos del estudio de reserva 6 / 15 / 2026
2026 - 00863 Asociación de Propietarios La Fontaine

VA Code § 55.1-1949 - Requisitos de reunión abierta y notificación de reunión

Código de Virginia § 55.1-1950 - Métodos de comunicación razonables, efectivos y gratuitos

6 / 16 / 2026
2026 - 02105 Regencia de la Carrera del Sur

Código de VA § 55.1-1815 - Requisitos de aviso de reunión

VA Code § 55.1-1816 - Requisitos de reunión abierta; Suministro de requisitos de paquete/material de la agenda

6 / 16 / 2026
2026 - 01237 Bienes Raíces Quail Trail

Código de VA § 55.1-1815 - Requisitos de aviso de reunión

Código de Virginia § 55.1-1816 - Requisitos de reuniones abiertas

18 Va. Código Administrativo § 48-70-50 - Suficiencia de la respuesta de la Asociación

6 / 18 / 2026
2026 - 01534 Asociación de Propietarios de Great Creek Landing

Código de Virginia § 55.1-1815 - Acceso a libros y registros

Va. Code § 55.1-1826 - Requisitos del estudio de reserva

6 / 23 / 2026
2026 - 01760 Big Springs Farm Asociación Comunitaria

Va. Code § 55.1-1815 - Acceso a libros y registros; En regla

18 Va. Código Administrativo § 48-70-50 - Suficiencia de la respuesta de la Asociación

6 / 23 / 2026
2026 - 01823 Asociación de Propietarios de Viviendas de Brentwood Springs

Código de VA § 55.1-1805 - Tarifas y tasas 

Va. Code § 55.1-1816 - Sesiones ejecutivas; disponibilidad del paquete de la agenda de la reunión

Va. Code § 55.1-1824 - Evaluaciones y cargos por mora

VA Code § 55.1-1825 - Facultad para imponer evaluaciones adicionales

VA Code § 55.1-1826 - Presupuesto de la asociación y estudio de reserva

6 / 26 / 2026
2026 - 02113 Asociación de Propietarios de Unidades de Somerset at Westridge

Va. Code § 55.1-1945 - Responsabilidad de la asociación por el mantenimiento y reparación de elementos comunes y otros gastos

18 Va. Código Administrativo § 48-70-50 - Suficiencia de la respuesta de la Asociación

6 / 29 / 2026
2026 - 01334 Condominio Turnberry Tower

Código de Va. § 54.1-2354.3 (véase también 18 Va. Código Admin. § 48-70-10) - Suficiencia de la respuesta de la Asociación

Código de VA § 55.1-1939 - Derechos de los miembros de la Asociación

Código de Va. § 55.1-1945 - Examen de libros y registros; Qué constituye un registro; permisibilidad de tarifas por el examen de libros y registros; permisibilidad de acuerdos de no divulgación

VA Code § 55.1-1949 - Requisitos de reunión abierta; requisitos de aviso de reunión; actas de reunión

Código de Virginia § 55.1-1950 - Métodos de comunicación razonables, efectivos y gratuitos; Comunicación entre miembros; moderación del discurso entre miembros por parte de la Asociación

6 / 30 / 2026
2026 - 02229 Condominio Turnberry Tower Código de Virginia § 55.1-1950 - Métodos de comunicación razonables, efectivos y gratuitos 6 / 30 / 2026
2026 - 02231 Creekside at River Pointe Asociación de Propietarios

VA Code § 55.1-1955 - Responsabilidad de la parte por el mantenimiento y las reparaciones

18 Va. Código Administrativo § 48-70-50 - Suficiencia de la respuesta de la Asociación

6 / 30 / 2026